Anzeige: biete Bochum, ETW

NRW / Bochum Großzügig, hell und modern! Die gepflegte Wohnung befindet sich in einem massiv erbauten Mehrfamilienhaus, mit 6 Mietparteien, ganz zentral gelegen und kann auch für eine sofortige gewerbliche Nutzung erworben werden. Das Wohnhaus stammt aus dem Jahre 1920 und erfuhr eine Komplett-Sanierung im Jahre 2014. Im Zuge der Modernisierungsarbeiten wurden das Dach und eine Dämmung erneuert, bzw. installiert sowie auch alle Bäder und Fußböden. Zur Zeit befindet sich in einem Teil der Wohnung eine Praxiseinheit, von etwa 90 m² Größe, mit 2 Behandlungsräumen und modernem WC. Im Hinterhof befinden sich 2 weitere Wohneinheiten mit jeweils sep. Eingängen. Die Raumaufteilung kann noch komplett an persönliche Bedürfnisse angepasst werden, da es sich zum größten Teil um Leichtbauwände handelt... Die großzügige und lichtdurchflutete Wohnung verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von etwa 193m², welche sich in 11 Zimmer, 4 Küchen, 3 Bäder und 4 WC`s. Die größere Wohneinheit ist vollunterkellert und wurde bisher als kleine Wellnessoase mit Sauna genutzt. Zugehörig ist ein Dachboden-bzw. Trockenraum. Geheizt wird das Objekt mit einer Gas-Zentralheizung, die Kunststoff-Fenster sind isoliert und bestehen aus Dreifachverglasung. Im Innenbereich wurden überwiegend Laminat und Fliesenbeläge von hochwertiger Qualität verwendet. Die Wohnung befindet sich in Kindergarten- und Grundschul-Nähe, ein Energieausweis ist vorhanden. Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft. Für weitere Informationen und bei Fragen zum Energieausweis, kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter: 01713056169 Objektlage: Hernerstr. 351 Riemke ist ein Stadtteil von Bochum im Stadtbezirk Bochum-Mitte mit 7400 Einwohnern. Riemke liegt im Norden der Stadt, grenzt im Südwesten an Hofstede, im Süden an Grumme und im Norden an Herne. Verkehrsverbindungen sind die U-Bahn 35 und die Busse 395, 344 und 360. Die Autobahn A 43 ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Bundesstraße B 51 (Hernerstraße), die außerdem direkt durch Riemke verläuft, verbindet den Stadtteil zudem mit dem nördlichen (Haltern) und südlichen (Hattingen) Ruhrgebiet. Preisvorstellung VB: 235000 Euro



Standort :
Niederaula - 36272
Rufnummer :
keine Angabe
Typ :
privat
Erstellt am :
29.12.2017
Anzeigen ID :
836859493